PRZEDSPRZEDAŻSzczecin · dwie nowe inwestycje Champion Invest

Nie kupuj lokalu.Kupuj popyt.

Dwa rynki najmu, które rosną. Dwa budynki zaprojektowane od zera pod konkretną grupę najemców. W obu kupujesz lokal pod klucz, a najem prowadzimy my. Wybierz popyt, który pasuje do Twojego portfela.

* Prognoza, nie gwarancja. Zwrot netto z najmu do ceny netto w etapie przedsprzedaży; dla Smart zależnie od pakietu 7,87-8,72%, dla Grand 9% dotyczy lokali w etapie przedsprzedaży. Ceny netto, do ceny należy doliczyć 23% VAT. Ceny rosną z każdym etapem sprzedaży. Szczegóły na stronach inwestycji.

Sprawdzony model czy pozycja pioniera

Dwa rynki, które rosną. Wybierz profil, który pasuje do Twojego portfela.

NajemcaChampion Smart ResidencestudenciChampion Grand Residenceseniorzy
PopytChampion Smart Residenceponad 32 tys. studentów w Szczecinie, ponad 13 tys. nowych co roku[15]Champion Grand Residence101 942 osoby w wieku emerytalnym w Szczecinie, grupa 80+ wzrośnie o 87% do 2035 r.[1][7]
PotrzebaChampion Smart Residence8,6% studentów w Polsce ma miejsce w akademiku; prywatne akademiki zapełnione w ponad 97%[7][8]Champion Grand Residenceokoło 600 lokali senioralnych w całej Polsce, 0,2 na 1 000 osób 75+; w Holandii 81[3]
DowódChampion Smart ResidenceHussar Loft, nasz pierwszy akademik w Szczecinie, wyprzedany w całości (75/75)Champion Grand Residencepierwsza taka inwestycja na Pomorzu Zachodnim; ten sam operator i model co w Hussar Loft
LokaleChampion Smart Residence92 lokale, 16,8-23,8 m²Champion Grand Residence112 lokali, 25-54 m²
Cena odChampion Smart Residence228 661 zł nettoChampion Grand Residence355 804 zł netto
Prognozowany zwrot w przedsprzedażyChampion Smart Residenceok. 8% rocznieChampion Grand Residence9% rocznie
  1. [1] GUS, „Prognoza ludności na lata 2023-2060” | 2023 - demografia.stat.gov.pl
  2. [3] JLL, „Rynek nieruchomości senioralnych w Polsce” | 15.06.2026
  3. [7] Knight Frank, „Prywatne akademiki w Polsce, II kw. 2025”
  4. [8] Knight Frank, raport PBSA I poł. 2026 | 31.07.2026
  5. [15] PUM, wspólna inauguracja dziewięciu uczelni | 02.10.2025 · UMP, „Metropolie w liczbach 1/2025”

Interesują Cię obie? Wybierz dowolną. Doradca omówi z Tobą oba projekty w jednej rozmowie.

W obu inwestycjach

Ty decydujesz. Resztą zajmujemy się my.

  • Lokal pod klucz.Wykończony i wyposażony, gotowy do najmu.

  • Operator Champion Invest.Szukamy najemców, podpisujemy umowy, pilnujemy płatności, rozliczamy. Opłata za zarządzanie 15% czynszu netto, wliczona w każdą kalkulację.

  • 23% VAT do odliczeniaprzy zakupie na firmę. Lokale usługowe przeznaczone pod wynajem, z własną księgą wieczystą.

  1. Start budowy:styczeń 2027
  2. oddanie:czerwiec 2029
  3. pierwsze zyski:listopad 2029
  4. plan

W przedsprzedaży kupujesz najniższą cenę, nie szybki dochód. Mówimy o tym wprost.

umów najmu
5000+
najemców płaci na czas
99,99%
wypłaconych czynszów
10 mln zł
roku na rynku
od 2019

Obie inwestycje powstają przy ul. Derdowskiego 8 w Szczecinie, w zachodniej części miasta, trzy minuty pieszo od przystanku.

Aktualnie trwa przedsprzedaż. Z każdym kolejnym etapem cena rośnie, a prognozowany zwrot dla nowych inwestorów maleje.